小さな片づけ、清掃から遺品整理、特殊清掃なら片づけコーナン

空き家管理サービス

  • HOME »
  • 空き家管理サービス

サービス概要

長期療養や、海外赴任、転勤等で長期間自宅を留守にされる、相続したもののすぐには住む予定がない、相続が発生したが、お家や家財の処分等について親族で話し合う時間が必要など、様々な理由でお家を空ける方の為に、定期管理サービスを実施しています。

人が住まなくなった家屋は驚くほどの早さで荒れていきます。
わずか数年でリフォームが必要になり、かなりのお金がかかることもあります。

いつでも住める家として、売却や賃貸物件として維持するためには、室内の空気の入れ替えや上下水道の通水、雑草や落ち葉の除去など定期的な管理が必要になります。
また、管理せず放置することは近隣住民とのトラブルや不法投棄、不法侵入者の誘因になりかねません。

所有している家屋のことが気になっていても、距離的な関係でご自分で管理できない方は、お気軽に弊社の「空き家管理サービス」をご利用ください。

空き家管理業務は巡回・見回りを内容とするもので、管理をすることにより建物等の劣化を防止できるものではないことをご了解ください。

基本料金

建物種別 巡回回数 月額(税抜)
戸建 月 1回 ¥6,000
月 2回 ¥10,000
マンション、アパート 月 1回 ¥4,000
月 2回 ¥6,000

サービス内容

動画撮影サービス
巡回開始(開錠)から巡回終了(施錠)まで動画を撮影します。
重要箇所につきましては写真の撮影もします。

サービスエリア

綾瀬市、座間市、大和市、海老名市、相模原市、厚木市、藤沢市
※片づけサービスのエリアとは異なります

管理業務の内容

1 建物の確認

建物を外部より状況を確認します。
前回と比べて変わったことはないか、建物の外部を一周し、すべての角度から確認します。

  • 屋根瓦に変化はないか
  • 雨どいの破損はないか
  • アンテナに異常はないか 等の確認をします。

2 建物周辺を確認

敷地の状況確認をします。前回と比べて変化がないか確認します。

  • 人の出入りの形跡がないか
  • 塀、門扉、フェンスに異常はないか
  • 庭木の剪定や雑草除去の必要性はないか

3 写真や動画の撮影

できるかぎり前回の状況確認と同じ場所を同じアングルで撮影し、比較が出来るようにします。

4 ポストの確認 

ポストは契約時に閉鎖し、郵便物についてはご依頼者様方へ転送する取扱いをおすすめしております。
郵便物やDM、チラシ等が投入されていないかチェックをします。

5 屋外を清掃します

  • 前面道路の清掃
    持参したホウキとちり取りで敷地が接する道路の清掃を行います。 アスファルトのひび割れ等から雑草が生えている場合は除草します。
    (契約時に道路の確認をします)
  • 雑草の除去・剪定を行います(契約している場合)
  • 写真撮影

6 屋内の確認をします

  • 換気
    屋内の確認、清掃を始める前にできるだけ多くの窓を開放し、換気を行います。
    屋内作業を終えるまで開放したままにしておきます。(約60分)また、収納や物置、押入も解放します。間仕切りや引き戸、ふすまなどもできるだけ開放し風通しをよくします。
  • 雨漏りやカビの発生をチェックします
    天井や壁紙、床を確認し、雨漏りの形跡がないか確認します。
  • 建物外部にある付属物の取り付けに変化がないか確認します。
  • 写真撮影
    異常が認められた場合は写真を撮影します。

7 通水をします

洗面台や流し台、浴室等の蛇口を空け(約60秒)、問題なく水が通るか、水漏れはないか、排水が正しく行われるかを確認します。 排水トラップに注水し臭気や害虫の侵入を予防します。

8 作業終了

  • ゴミの持ち帰り
    作業で発生したゴミは必ず事務所に持ち帰ります。
  • 作業の確認
    以上の作業を終えたら、チェックシートで確認をします。
  • 戸締まり・施錠
    屋内確認時に開放した窓や扉等を全て閉めます。また同時に施錠を確実に行います。
  • 周囲からの確認
    施錠を終えたら、建物を外部から一回り確認し、窓の閉め忘れがないか確認します。

9 報告書作成

  • 作業を終え事務所に戻り、報告書を作成します。
  • 報告書は写真及び動画を添付し、ご依頼者様が物件の様子を確認できるようにします。
    作業を行った日にメール送付します。
    ご希望があれば郵送にて報告書を送付します(報告書の郵送はオプションとなります)

災害時無料点検サービス

震度5以上の地震発生時など、緊急時に無料点検を行い、ご契約者様に管理レポートにてご報告いたします。

オプションサービス料金

郵送による点検報告書送付   ¥500(税抜)
郵便物の転送 ¥1,000(税抜)
消防設備の点検等日時を決めての立ち合い  ¥2,000(税抜)
除湿剤設置 お見積り
植栽剪定・除草 お見積り
害虫駆除(ハチ、シロアリ等) お見積り
ハウスクリーニング  お見積り

サービスご利用のメリット

ご自宅の情報を報告致します。 クレームの一時受付
毎月、巡回点検報告書(動画および写真2枚以上)を作成し、お客様にお送りいたします。
(メールでの報告となります) 
(郵送の場合別途料金となります)
急を要する異常を発見した際には、即座にお電話又は、メールにてお知らせいたします。
電話で近隣の方からのクレーム等の一時受付をおこないます。
(窓口の一本化がはかれます)

損害責任保険に加入しています。

弊社では巡回サービス時に万が一、弊社スタッフの不注意による事故(ガラスを割る等)対応の為、損害保険に加入しております。
責任を持って原状回復させていただきます。

ご契約までの流れ

当ホームページのお問合せフォーム若しくは、フリーダイヤル0800-500-1689までご連絡ください。

ご訪問させていただき、サービス内容をご説明させていただきます。
また、お住まいを拝見し、特に注意して管理したい場所について細かくお伺いいたします。
お申込書にご記入ご捺印頂き、鍵のお預かりをさせていただきます。
※鍵のお預かり証を発行いたします。。
指定口座にお振込みをお願い致します。
定期巡回後、7営業日以内に作業報告書を郵便または、メールにてお送りいたします。

 

サービス開始モニター募集!

片づけコーナンでは新サービス開始に伴い 先着10名様に限り

通常 ひと月¥6,000(税抜)のところ

ひと月¥2,000(税抜)(先着10名様のみ)

上記の金額にて空き家定期管理サービスをご提供いたします。

まずは、お問合せをお願い致します。

どんな小さなことでもお気軽にご連絡下さい TEL 0800-500-1689 9:00〜20:00(定休日:月曜日)
サービス向上の為、セールスや営業の電話やメールはお断り致します。

PAGETOP
Powered by WordPress & BizVektor Theme by Vektor,Inc. technology.